A Log, incorporadora e gestora de ativos logísticos, está estruturando a implantação de seu segundo condomínio na capital sul-mato-grossense. O empreendimento, denominado LOG Campo Grande II, representa um aporte da ordem de R$ 100 milhões e prevê a adição de mais de 40 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) ao estoque da região. A movimentação faz parte da estratégia da companhia de expandir sua presença no Centro-Oeste, respondendo ao aquecimento da demanda por espaços industriais e de armazenagem no estado.
O novo complexo logístico será erguido em um momento em que a taxa de vacância na região se mantém comprimida, impulsionada pelo crescimento do setor de distribuição e do agronegócio. Com entrega programada para o primeiro semestre de 2027, o projeto adota o conceito de galpões modulares, permitindo flexibilidade operacional para locatários de diferentes portes e segmentos. A configuração modular visa atender desde operações de comércio eletrônico até centros de distribuição de bens de consumo e insumos agrícolas, segmentos que demandam agilidade na movimentação de cargas e localização estratégica.
A iniciativa soma-se ao LOG Campo Grande I, empreendimento já operacional que contabiliza 63 mil m² de ABL e recebeu R$ 161 milhões em investimentos para sua concretização. Com a conclusão da nova fase, a empresa passará a administrar mais de 100 mil m² na cidade, consolidando um polo logístico de médio porte voltado à otimização de rotas no corredor bioceânico e nas conexões com os estados vizinhos.
Segundo a direção da companhia, o movimento no Mato Grosso do Sul está inserido no plano estratégico “Log 2 Milhões”, que estipula a entrega de 2 milhões de m² de ABL até 2028. Deste montante, 20% estão direcionados especificamente à região Centro-Oeste, considerada estratégica para o escoamento da produção agroindustrial e para a capilaridade da distribuição urbana. A escolha de Campo Grande como polo de desenvolvimento leva em conta sua localização geográfica privilegiada, situada no entroncamento de importantes rodovias federais e próxima às fronteiras com Bolívia e Paraguai.